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Wohnungszuordnung
Whg14

Investieren mit Aussicht – Vermietete 3-Zimmer-Kapitalanlage in begehrter König-Albert-Residenz

Objekttyp
Etagenwohnung
Plz
04159
Ort
Leipzig
Wohnfläche
92.74 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

Lagebeschreibung

Die hier vorgestellte Mietwohnung befindet sich in dem sehr beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis, ca. 5 km nördlich des Stadtzentrums. Die Wohnbebauung ist durch gut erhaltene und bereits sanierte Villen und Mietshäuser im Gründerzeit- und Jugendstil geprägt. Naherholungsgebiete und Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung sind zahlreich in dem Sta...
Die hier vorgestellte Mietwohnung befindet sich in dem sehr beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis, ca. 5 km nördlich des Stadtzentrums. Die Wohnbebauung ist durch gut erhaltene und bereits sanierte Villen und Mietshäuser im Gründerzeit- und Jugendstil geprägt. Naherholungsgebiete und Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung sind zahlreich in dem Stadtteil bzw. der näheren Umgebung vorhanden. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gaststätten sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung fußläufig schnell erreichbar. Haltestellen sowie Buslinien befinden sich in wenigen Minuten Entfernung von der vorgestellten Wohneinheit.

Objektbeschreibung

„Der hochwertige Parkettfußboden unterstreicht das gepflegte Ambiente der Wohnung."

Diese gepflegte, vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, moderne Ausstattungsmerkmale und eine ruhige, grüne Wohnumgebung – ideal für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive. Die Wohnung besticht durch ihre westseitige Ausrichtung, welche besonders am Nachmittag und Abend für eine...
Diese gepflegte, vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, moderne Ausstattungsmerkmale und eine ruhige, grüne Wohnumgebung – ideal für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive. Die Wohnung besticht durch ihre westseitige Ausrichtung, welche besonders am Nachmittag und Abend für eine angenehme Lichtstimmung sorgt. Vom sonnigen Balkon aus genießen die Bewohner den Blick ins begrünte, verkehrsberuhigte Wohnareal – perfekt zum Entspannen. Der offen und funktional geschnittene Grundriss bietet drei gut proportionierte Zimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Der hochwertige Parkettfußboden unterstreicht das gepflegte Ambiente der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist das moderne Smart-Home-System, das Energieeffizienz, Komfort und Sicherheit auf zeitgemäßem Niveau gewährleistet – ein zukunftssicheres Plus für jede Kapitalanlage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gesamtobjekt befindet sich in einem ruhigen, grün durchzogenen Quartier, das sich durch hohe Wohnqualität und stabile Mieterstruktur auszeichnet.

Energieinformationen

Energieausweis
Es besteht keine Pflicht!
Energieausweis gültig bis
30.11.-0001

Galerie

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Kaufpreis 370.000 €

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