WETTINER CITY SUITES
Leipzigs Grünes Stadtquartier mit Zukunft - Ein Immobilienprojekt, das neue Standards im urbanen Leben setzt.
Leipzig
Max-Liebermann-Straße
Objektart
mehrfamilienhaus
Wohnfläche
1809.78
Vermarktungsart
kauf
Das Wettiner Westend, welches als Vorbild für nachhaltiges und exklusives städtisches Leben steht. Ein Quartier, das nicht nur ein neues Zuhause für viele Menschen sein wird, sondern auch ein Ort, an dem Ideen geboren und Träume verwirklicht werden. Ein Ort, an dem Menschen aller Altersgruppen und Hintergründe zusammenkommen, sich austauschen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl entwickeln. Das Quartier bietet vielfältige Wohnformen von modernen, möblierten Mikroapartments über familienfreundliche Wohnungen bis hin zu Seniorenwohnungen. Unser Fokus liegt auf nachhaltiger Entwicklung, hoher Lebensqualität, Urbanisierung und dem Technologisch Fortschritt. Das bedeutet energieeffiziente Gebäude, Nutzung erneuerbarer Energien, eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und innovative Konzepte für Abfall- und Wassermanagement. Wir werden den ökologischen Fußabdruck minimieren und ein gesundes Lebensumfeld zu schaffen. Des Weiteren steht die Lebensqualität im Mittelpunkt unseres Projekts. Dazu gehören hochwertige Wohn- und Freizeitmöglichkeiten. Urbanisierung: Immer mehr Menschen ziehen in die Städte. Unser Projekt bietet Lösungen für den steigenden Bedarf an Wohnraum mit entsprechender Infrastruktur. Technologischer Fortschritt: Die Digitalisierung verändert unser Leben rasant. Durch den Einsatz moderner Technologie schaffen wir ein vernetztes, intelligentes und zukunftsfähiges Stadtquartier.
Was aktuell noch eine Brachfläche ist, wird in naher Zukunft der Standort für Wohnimmobilien im Premium-Segment. Wir realisieren Neubauten mit dem KfW 40 QNG-Standard, welche zahlreiche Vorteile, die über klassische Immobilieninvestitionen hinausgehen, bieten. Dieser Standard kombiniert energieeffizientes Bauen mit nachhaltigen Baukonzepten, was nicht nur wirtschaftliche Anreize schafft, sondern auch den langfristigen Wert und die Attraktivität der Immobilie steigert. Hier stehen Ansätze für eine nachhaltige Materialgewinnung, Schadstoffvermeidung in Baumaterialien, Barrierefreiheit und die Reduzierung von Treibhausgase und Primärenergie im Lebenszyklus im Fokus.
Wir planen Wohnraum mit stilvoller Individualität und Gemeinschaft. Wohnungen, welche dem heutigen Wohnkomfort und den Bedürfnissen der Bewohner entsprechen.
Unsere Neubauprojekte vereinen modernste Technik mit hochwertiger Bauausführung und sorgt so für ein zukunftssicheres Zuhause. Hier nur einige unserer bautechnischen Highlights: Dank der fortschrittlichen Dämmmaterialien und der energieeffizienten Bauweise erfüllen die Gebäude die Anforderungen des KfW-40-Standards. Dies sorgt für niedrige Heizkosten und trägt aktiv zum Umweltschutz bei. Bei uns im Fokus die Verwendung von hochwertige Materialien: In allen Bereichen des Neubaus werden ausschließlich erstklassige Baumaterialien verwendet – von langlebigen Fassadenmaterialien bis hin zu edlen Bodenbelägen in den Innenräumen. Eine umweltfreundliche Fußbodenheizung, unter anderem betrieben durch eine innovative Wärmepumpe, sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Unsere Neubauten sind mit modernsten Schallschutzmaßnahmen ausgestattet, die für ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld sorgen. Diese wird auch durch spezielle Sicherheitsfeatures (Sicherheitstechnik, inklusive Video-Gegensprechanlagen und einbruchhemmenden Türen) unterstützt.
Investitionen in Neubauprojekte bieten nicht nur langfristige Wertsteigerungspotenziale, sondern auch interessante steuerliche Vorteile und Förderprogramme (KfW). Besonders die Abschreibungsregelungen nach § 7 des Einkommensteuergesetzes (EStG) eröffnen attraktive Möglichkeiten für Kapitalanleger. Gern stellen wir Ihnen Ihre Möglichkeiten und Chancen vor! Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
Im Wettiner Westend werden Objekte errichtet, welche das staatliche Qualistätssiegel "Nachhaltiges Gebäude" (kurz auch QNG) erhalten. So werden unter anderem die Anforderungen zur Betriebskosteneinsparung nachhaltig umgesetzt. Aus dem Zusammenspiel der langjährigen Erfahrung in der Quartiersentwicklung einschließlich der Entwicklung nachhaltiger Energiekonzepte und die Expertise von Experten zum Thema, erzielen wir ein optimales Energieversorgungskonzept.
Leipzig ist eine Stadt der Superlative. Hiertrifft die langjährige Geschichte einer traditionsreichen Handels- und Messemetropole auf die Dynamik eines Hightech-Business-Standortes von morgen. Eine Stadt, deren herausragender Ruf und hervorragende Lebensqualität in der ganzen Welt bekanntgeworden sind. Eine Stadt, die sich trotz aller Maxime immer ihren Charme, ihre Kreativität und Weltoffenheit bewahrt. Es ist die perfekte Symbiose einer Großstadt mit globaler Ausstrahlung und zugleich raffinierter Finesse in den Details. Diesem unverkennbaren Charakter ist es zu verdanken, dass sich Leipzig zum einwohnerstärksten Zentrum Sachsens entwickelte. Mit einer aktuellen Bevölkerungszahl von ca. 630.000 Bürgern und einer prognostizierten Entwicklung auf bis zu 665.000 Menschen im Jahr 2040, baut die Stadt ihr Potenzial weiter aus. Bereits heute ist Leipzig ein sehr beliebter Studienstandort mit über 40.000 Studierenden an einer Universität und sechs Hochschulen. Mit dem Schwerpunkt Biotechnologie und Biomedizin, einer starken Uniklinik und zahlreichen angegliederten Instituten pflegt die Universität Leipzig mehrere Schnittstellen zu Forschung und Entwicklung. Das passt perfekt zu der breiten und interdisziplinären Forschungslandschaft mitführenden Einrichtungen, unter anderem der Helmholtz-, Fraunhofer- und der Max-Planck-Gesellschaft, die hochqualifizierte Arbeitskräfte und Wissenschaftler in die traditionsreiche Universitätsstadt holen.
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4.00 | 85.82 m² | 609.322,00 € | Details |
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1.50 | 30.75 m² | 222.937,50 € | Details |
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1.50 | 31.67 m² | 229.607,50 € | Details |
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