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Leipzig / Seehausen
Zimmer
5
Wohnfläche
168.55 qm
Warmmiete
2.690 €
Viel Platz für die Familie: Modernes 5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit guter Leipzig-Anbindung
Objektnummer
1707
Objekttyp
Reihenhaus
Plz
04356
Ort
Leipzig / Seehausen
Wohnfläche
168.55 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Lagebeschreibung
Seehausen liegt im Norden Leipzigs und verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Leipziger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Der Stadtteil ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung und bietet insbesondere für diejenigen ein attraktives Umfeld, die naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt verbinden mö...
Seehausen liegt im Norden Leipzigs und verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Leipziger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Der Stadtteil ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung und bietet insbesondere für diejenigen ein attraktives Umfeld, die naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt verbinden möchten.
Durch die Nähe zur Neuen Messe, zum Leipziger Messegelände und zum BMW-Werk ist Seehausen zudem ein interessanter Wohnstandort für Berufspendler. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahnen A14 und A9 sind auch das Leipziger Umland sowie weitere Ziele in der Region schnell erreichbar.
Für die Nahversorgung stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in den angrenzenden Stadtteilen zur Verfügung. Auch das Paunsdorf Center sowie weitere Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sind mit dem Auto gut erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Grün- und Freiflächen zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Damit bietet Seehausen eine interessante Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Arbeits- und Versorgungsstandorten.
Objektbeschreibung
„Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig-Seehausen!"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig-Seehausen!
Dieses besondere Reihenmittelhaus befindet sich auf einem liebevoll sanierten Dreiseitenhof, der im Jahr 2019 umfassend saniert und fertiggestellt wurde. Die geschützte und private Atmosphäre der Hofanlage verleiht dem Anwesen einen besonderen Charakter und schafft ein ruhiges Wohnumfeld, i...
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig-Seehausen!
Dieses besondere Reihenmittelhaus befindet sich auf einem liebevoll sanierten Dreiseitenhof, der im Jahr 2019 umfassend saniert und fertiggestellt wurde. Die geschützte und private Atmosphäre der Hofanlage verleiht dem Anwesen einen besonderen Charakter und schafft ein ruhiges Wohnumfeld, ideal für Familien und alle, die modernes Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl verbinden möchten.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangs- und Flurbereich. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-Bad, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Garderobe. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Küchenbereich. Von hier gelangen Sie direkt auf die eigene Terrasse mit anschließendem kleinen Grünbereich, für den ein Sondernutzungsrecht besteht. Hier lässt sich der Wohnbereich ideal ins Freie erweitern.
Die erste Etage bietet mit einem Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Badezimmer ergänzt diese Ebene.
Über die Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit direkt angrenzender Ankleide. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Die offene Galerie schafft einen attraktiven Bereich, der sich hervorragend als Homeoffice oder Arbeitsplatz nutzen lässt. Ein weiteres Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die im gesamten Haus vorhandene Fußbodenheizung. Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Haus.
Die Kombination aus fünf Zimmern, drei Wohnebenen, eigenem Außenbereich und der besonderen Atmosphäre des sanierten Dreiseitenhofs macht dieses Reihenmittelhaus zu einem außergewöhnlichen Zuhause in Leipzig-Seehausen.
Energieinformationen
Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
25.09.2036
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr laut Energieausweis
2019
Galerie
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(27)
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