Eigentumswohnungen mit kurzen Wegen ins Grüne!
Jetzt investieren! Mit einem Tilgungszuschuss und zinsvergünstigen Darlehen Ihr passives Einkommen generieren und sich vor der Inflation schützen? Gern beraten wir Sie und stellen Ihnen Ihre Möglichkeiten und Chancen vor!
Leipzig / Kleinzschocher
Kurt-Kresse-Straße
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
564,40
Vermarktungsart
Kauf
Hier werden Wohnträume wahr!
Zum Verkauf stehen exklusive Wohnungen in Leipzig / Kleinzschocher. Diese stilvollen Immobilien befinden sich in einem Gebäude aus dem Jahre 1938 und werden 2024 umfangreich saniert!
- Verfügbar ab:
- 2024
- Anzahl Einheiten
- 7
- Ort
- Leipzig / Kleinzschocher
Verfügbare Wohneinheiten
-
Preis auf Anfrage
kaufWohnfläche · 80 m²Zimmer· 3 -
Preis auf Anfrage
kaufWohnfläche · 75 m²Zimmer· 3 -
Preis auf Anfrage
kaufWohnfläche · 80 m²Zimmer· 3 -
Preis auf Anfrage
kaufWohnfläche · 74 m²Zimmer· 3 -
Preis auf Anfrage
kaufWohnfläche · 74 m²Zimmer· 3 -
Preis auf Anfrage
kaufWohnfläche · 94 m²Zimmer· 4
Energieeffizient sanieren und dauerhaft sparen
Aus Alt mach Neu! Verwirklicht wird hier die Sanierung eines „Worst Performing Buildings“ (WPB) zu einem energieeffizienten Mehrfamilienhaus.
Objektart: Haus
Baujahr: 1938
Verfügbar: 2024
Zustand: Saniert
Förderung: Neubau mit KFW-55-Förderung
Ausstattungsmerkmale Ihrer neuen Wohnung
Die Wohnungen werden mit viel Liebe vom Detail voll umfänglich saniert.
Tageslichtbad mit Badewanne
hochwertigem Designbelag
großzügige Terrassen/ Balkone mit Blick ins Grüne
Küche zum Wohnfühlen
praktischer Abstellraum im Keller
Süd/Westen Ausrichtung
Unsere Highlight Ihr Vermögen!
Das Gebäude, welches heute nach den Maßstäben des Gebäude-Energie-Gesetzes als „worst performance building“ gilt, wird nach der Sanierung dem Energiestandard „KfW 55“ entsprechen. Alle Maßnahmen zur energetischen Sanierung sind so geplant, dass diese geeignet sind diesen Standard zu erreichen und somit die Kriterien des Förderprogramms „KfW 261 – Bundesförderung für Effiziente Gebäude (BEG) – Wohngebäude“ zu erfüllen.
hochwertige Materialien
umfassende, energetische Sanierung
zukunftsfähige Energieversorgung
Jetzt zum richtigen Zeitpunkt investieren!
Mit einem Tilgungszuschuss und zinsvergünstigen Darlehen Ihr passives Einkommen generieren und sich vor der Inflation schützen? Gern beraten wir Sie und stellen Ihnen Ihre Möglichkeiten und Chancen vor!
bis 120.000 € Förderkredit möglich
Tilgungszuschuss möglich
Eigennutzung oder Kapitalanlage
wenn gewünscht, Erstvermietung wird vom Bauträge übernommen
Die Umsetzung eines Energiekonzeptes
Wir verwandeln diese Wohnimmobilie von einem „Worst Performing Building“ (WPB) zu einem energieffizienten Gebäude. Das Sanierungsvorhaben wird von einem durch die KFW-Förderbank zertifizierten Energieberater begleitet, um die Maßnahmen schon in der Planung zu beraten und auch in der Umsetzung zu kontrollieren und zu dokumentieren.
Energieausweis: Endenergiebedarf
Endenergieverbrauch: 68 kWh/m² a
Energieverbrauchskennwert: Energieverbrauchskennwert 0.00 kWh/m² a
Energieausweis gültig bis: 0000-00-00
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieklasse: B
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt im ca. 5 Kilometer südwestlich der Innenstadt befindlichen Stadtteil Kleinzschocher und ist durch Straßenbahn- und Buslinien mit dieser verbunden. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Leipziger Auwald oder dem Cospudener See sowie zur Innenstadt machen Kleinzschocher zu einer attraktiven Wohngegend, die insbesondere von Studenten und jungen Familien geschätzt wird. Dominiert von sanierter Wohnbebauung und einer sehr guten Infrastruktur, zählt Kleinzschocher zu den beliebten Wohnvierteln von Leipzig. Innerhalb weniger Minuten sind alle Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten erreichbar sowie eine Anbindung an die Autobahnen A 9, A 14 und A 38 gegeben.
APPARTEMENTS, WOHNUNGEN UND GEWERBEFLÄCHEN
| Wohnungsnummer | Immobilienart | Status | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Preis | ||
| 01 | Wohnung | Offen | 3 | 3,00 | 75,03 m² | Preis auf Anfrage | Details Externer Link | |
| 02 | Wohnung | Verkauft | 3 | 3,00 | 82,63 m² | Preis auf Anfrage | verkauft | |
| 03 | Wohnung | Offen | 3 | 3,00 | 73,68 m² | Preis auf Anfrage | Details Externer Link | |
| 04 | Wohnung | Offen | 3 | 3,00 | 80,25 m² | Preis auf Anfrage | Details Externer Link | |
| 05 | Wohnung | Offen | 3 | 3,00 | 73,68 m² | Preis auf Anfrage | Details Externer Link | |
| 06 | Wohnung | Offen | 3 | 3,00 | 80,25 m² | Preis auf Anfrage | Details Externer Link | |
| 07 | Wohnung | Offen | 3 | 4,50 | 93,51 m² | Preis auf Anfrage | Details Externer Link |
