Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1938 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten. Das voll unterkellerte Gebäude wurde einer umfangreichen Sanierung und Modernisierung unterzogen. Das Objekt verfügt über 3 Geschosse und einem zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus ist von einem großzügigen, gepflegten Grundstück umgeben, dessen Grünflächen die Wohngemeinschaft gern nutzt.

Bis auf das Dachgeschoss verfügen alle Etagen über drei Wohneinheiten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 46 und ca. 70 m2.
Die Wohnräume und Flure sind mit hochwertigem Laminatfußboden ausgestattet. Alle Tageslichtbäder verfügen über Badewannen sowie moderne Sanitärkeramiken. Die Erdgeschoss-Wohnungen besitzen jeweils eine großzügige Terrasse, die einen schönen Blick in den grünen Innenhof ermöglichen.

Das Mehrfamilienhaus ist komplett vermietet.

Das Mehrfamilienhaus liegt im ca. 5 Kilometer südwestlich der Innenstadt befindlichen Stadtteil Kleinzschocher und ist durch Straßenbahn- und Buslinien mit dieser verbunden.

Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Leipziger Auwald oder dem Cospudener See sowie zur Innenstadt machen Kleinzschocher zu einer attraktiven Wohngegend, die insbesondere von Studenten und jungen Familien geschätzt wird. Dominiert von sanierter Wohnbebauung und einer sehr guten Infrastruktur, zählt Kleinzschocher zu den beliebten Wohnvierteln von Leipzig.

Innerhalb weniger Minuten sind alle Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten erreichbar sowie eine Anbindung an die Autobahnen A 9, A 14 und A 38 gegeben.