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Eine lohnende Investition in die Zukunft

Vermietete Eigentumswohnungen - attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigungspotenzial. Profitieren Sie von einer stabilen Rendite in einer gefragten Lage.

Wohn(t)räume in Toplage

Zum Verkauf stehen 8 attraktive Wohnungen in Leipzig / Knautkleeberg. Das 1912 erbaute Gebäude erfuhr im Jahre 1998/ 1999 eine vollumfängliche Sanierung und erhielt im Mai 2024 einen neuen Anstrich der Fassade. Die ca. 30 - ca. 56 m² großen Wohnungen sind auf 4 Etagen aufgeteilt und bis auf die Dachgeschoss-Wohnungen mit einem Balkon ausgestattet.

Verfügbar ab:
sofort
Anzahl Einheiten
8
Ort
Leipzig / Knautkleeberg

Begehrte Wohnlage mit guter Infrastruktur

Die begehrte Lage der Immobilien zeichnet sich durch die Nähe zu verschiedensten alltagsrelevanten Standorten wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Haltestellen für Bus und Bahn aus. Zudem befindet sich das Wohngebäude westlich des Cospudener Sees, welcher zu Fuß in nur 20 Minuten erreichbar ist.


  • Objektart: Haus
  • Baujahr: 1912
  • Verfügbar ab: sofort
  • Zustand: Saniert
  • Förderung:

Ausstattungsmerkmale Ihrer neuen Wohnung

Die klassische Ausstattung der sanierten Wohnungen bietet eine hervorragende Grundlage für individuellen Gestaltungsspielraum.


  • im Dachgeschoss zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 30 m² und ca. 38 m²
  • auf jeder Etage zwei Wohneinheiten in den Größen von ca. 52 m² bis ca. 56 m²
  • Fliesenbelag in den Küchen und Bädern
  • sechs Wohneinheiten mit Balkon
  • Laminat- oder Parkettfußboden in Wohn- und Schlafräumen


  • eine Wohnung im DG wurde 2022 und eine Wohnung im EG 2023 renoviert vor Neuvermi
  • aktuell wird eine Wohnung im DG saniert
  • voll unterkellert

Jetzt investieren!

Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein passives Einkommen zu bilden!


  • alle Wohneinheiten vermietet


  • Energieausweis: Energieverbrauchskennwert
  • Endenergieverbrauch: 0.00kWh/m² a
  • Energieverbrauchskennwert: 104
  • Energieausweis gültig bis: 06.12.2028
  • wesentlicher Energieträger: Gas
  • Energieklasse: D
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Lage

Der Stadtteil Knautkleeberg liegt im Südwesten Leipzigs, etwa 8 km vom Stadtzentrum entfernt und ist durch unbebaute Wiesenflächen klar vom dicht bebauten Stadtgebiet abgegrenzt. Knautkleeberg ist ein reines Wohngebiet, das noch heute eher ländlichen Charakter trägt. In den letzten Jahrzehnten entstanden viele neue Einfamilienhäuser, denn die Lage in der Auenlandschaft und die Nähe zum beliebten Cospudener See ermöglicht naturnahes Wohnen mit guter städtischer Anbindung. Auf dem Weg in das ehemalige Dorf Knautkleeberg befindet sich das Naturbad Südwest, eine ehemalige Kiesgrube, und bis heute Naherholungsgebiet für die Anwohner. In der historisch gewachsenen Gegend sind alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Fachärzte, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas etc. in unmittelbarer Nähe zu unserem Objekt vorhanden. Eine Haltestelle für den ÖPNV befindet sich in 150 m Entfernung auf der Dieskaustraße. Mit dem PKW ist innerhalb von 15 Minuten das Leipziger Zentrum erreichbar.

Verfügbare Wohneinheiten

Appartements, Wohnungen und Gewerbeflächen

WhNr.
Wohnfläche
Preis
690_7
38.00 m² 106.100,00 € Details
690_2
55.00 m² 153.500,00 € Details

Ihr Ansprechpartner

  • Foto des Betreuers

    Jessica Lungwitz

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