Stilvolle Maisonette-Wohnung im Denkmal – attraktive Kapitalanlage mit stabilem Mieter

Leipzig / Kleinzschocher

Zimmer

Wohnfläche

128.15 qm

Kaufpreis

380.000 €

Stilvolle Maisonette-Wohnung im Denkmal – attraktive Kapitalanlage mit stabilem Mieter

Objekttyp

Hochparterre

Plz

04229

Ort

Leipzig / Kleinzschocher

Wohnfläche

128.15 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Wohnung ist inmitten des hochwertig sanierten "Wohnparks Libelle" in dem beliebten Leipziger Stadtteil Kleinzschocher, ca. 6 km südwestlich des Stadtzentrums, gelegen. Das Viertel befindet sich nahe der Seenlandschaft und damit in direkter Nachbarschaft zum Cospudener See sowie des wunderschönen Volksparks Kleinzschocher. Die umliegende Wohnbebauung ist durch gut erhaltene und hochwertig sanierte Mehrfamilienhäuser geprägt. Naherholungsgebiete und Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung sind zahlreich in dem Stadtteil bzw. der näheren Umgebung vorhanden. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung und fußläufig schnell erreichbar. Haltestellen sowie Buslinien befinden sich in wenigen Minuten Entfernung von der vorgestellten Wohneinheit.

Objektbeschreibung

„Der offen gestaltete Küchenbereich ist nicht nur geräumig, sondern eröffnet auch den direkten Zugang auf den ersten der beiden sonnigen Balkone – perfekt, um den Ausblick auf die Nachbarschaft zu genießen. Über die Treppe erreichen Sie den oberen Bereich der Wohnung."

Eingebettet in eine grüne Oase bietet der Wohnpark Libelle den idealen Rückzugsort für alle, die Ruhe und Erholung suchen. Die hier angebotene 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten, denkmalgeschützten Wohngebäudes. Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde um 1922 in solider Bauweise errichtet und im Jahr 2014 umfassend saniert. Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss: Vom Flur aus sind sämtliche Räume erreichbar. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit edlem Parkett und angenehmer Fußbodenheizung bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Der offen gestaltete Küchenbereich ist nicht nur geräumig, sondern eröffnet auch den direkten Zugang auf den ersten der beiden sonnigen Balkone – perfekt, um den Ausblick auf die Nachbarschaft zu genießen. Über die Treppe erreichen Sie den oberen Bereich der Wohnung. Hier erwartet Sie ein helles Schlafzimmer, das sich flexibel gestalten lässt und zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die beiden Badezimmer sind komfortabel ausgestattet – eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit Dusche. Praktischer Stauraum findet sich im zugehörigen Kellerabteil. Der großzügige, grün gestaltete Innenhof steht allen Bewohnern offen und wird gern als Ort der Erholung genutzt.

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