Hübsche, kleine Wohnung mit Aussicht ins Grüne!

Leipzig / Knautkleeberg

Zimmer

Wohnfläche

38 qm

Kaufpreis

106.100 €

Hübsche, kleine Wohnung mit Aussicht ins Grüne!

Objekttyp

Dachgeschoss

Plz

04249

Ort

Leipzig / Knautkleeberg

Wohnfläche

38 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Knautkleeberg liegt im Südwesten Leipzigs, etwa 8 km vom Stadtzentrum entfernt und ist durch unbebaute Wiesenflächen klar vom dicht bebauten Stadtgebiet abgegrenzt. Knautkleeberg ist ein reines Wohngebiet, das noch heute eher ländlichen Charakter trägt. In den letzten Jahrzehnten entstanden viele neue Einfamilienhäuser, denn die Lage in der Auenlandschaft und die Nähe zum beliebten Cospudener See ermöglicht naturnahes Wohnen mit guter städtischer Anbindung. Auf dem Weg in das ehemalige Dorf Knautkleeberg befindet sich das Naturbad Südwest, eine ehemalige Kiesgrube, und bis heute Naherholungsgebiet für die Anwohner. In der historisch gewachsenen Gegend sind alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Fachärzte, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas etc. in unmittelbarer Nähe zu unserem Objekt vorhanden. Eine Haltestelle für den ÖPNV befindet sich in 150 m Entfernung auf der Dieskaustraße. Mit dem PKW ist innerhalb von 15 Minuten das Leipziger Zentrum erreichbar.

Objektbeschreibung

„Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1912 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten."

Die hier vorgestellte 1,5-Zimmer-Wohnung ist im Dachgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes gelegen. Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1912 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten. In den Jahren 1998/1999 erfuhr das Objekt eine vollumfängliche Sanierung und Modernisierung. Die Fassade erhielt im Mai 2022 einen neuen Anstrich. Das Gebäude verfügt über 4 Etagen mit jeweils zwei Wohneinheiten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie das helle Wohnzimmer, von welchem Sie in das Badezimmer, das Schlafzimmer und die Küche gelangen. Das helle Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen kleinen Essbereich. Das hübsche Bad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Weiterer Stauraum ist im Kellerabteil vorhanden. Der grüne Innenhof wird gern von den Hausbewohnern zum Entspannen und Erholen genutzt. Hier befindet sich auch eine Garage, die als Abstellraum für Fahrräder dient.

Energieinformationen

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert

Endenergieverbrauch

104

Energieausweis gültig bis

06.12.2028

Hauptenergieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

Baujahr laut Energieausweis

1900

Kontakt

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