Ein Wohntraum zum Wohlfühlen!

Leipzig / Möckern

Zimmer

Wohnfläche

113.16 qm

Kaufpreis

695.934 €

Ein Wohntraum zum Wohlfühlen!

Objekttyp

Erdgeschoss

Plz

04159

Ort

Leipzig / Möckern

Wohnfläche

113.16 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Lagebeschreibung

Die hier vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich in dem sehr beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis, ca. 5 km nördlich des Stadtzentrums. Die Wohnbebauung ist durch gut erhaltene und bereits sanierte Villen und Mietshäuser im Gründerzeit- und Jugendstil geprägt. Naherholungsgebiete und Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung sind zahlreich in dem Stadtteil bzw. der näheren Umgebung vorhanden. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gaststätten sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung fußläufig schnell erreichbar. Haltestellen sowie Buslinien befinden sich in wenigen Minuten Entfernung von der vorgestellten Wohneinheit.

Objektbeschreibung

„Die Badezimmer verfügen über eine geräumige Dusche sowie eine einladende Badewanne, um Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung zu generieren."

Willkommen in der Stadtvilla August auf dem historischen Kasernen-Gelände der König-Albert-Residenz, wo Sie von viel Platz und Ruhe umgeben sind. Genießen Sie die einzigartige Möglichkeit, in einem modernen und stilvollen Ambiente zu leben. Das Objekt verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt und ist somit die perfekte Wahl für all jene, die urbanes Leben mit erholsamer Natur verbinden möchten. Von dem Flur der ca. 113 m² großen Wohnung erreichen Sie direkt das freundliche Wohnzimmer. Genießen Sie die großzügige Weite und den modernen Charme des ca. 35 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmers mit offener Küche, das perfekt für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die idyllische Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Die Badezimmer verfügen über eine geräumige Dusche sowie eine einladende Badewanne, um Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung zu generieren. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Um eine stilvolle langlebige Bodenlösung zu bieten, verfügen die Wohnbereiche über einen hochwertigen Fliesenfußboden in Holzdielenoptik. Fühlen Sie den Luxus und den Komfort einer Fußbodenheizung, die nicht nur eine gleichmäßige Wärme im Raum verteilt, sondern auch Platz spart und energieeffizient ist. Komfort und Bequemlichkeit bietet Ihnen auch das Smart-Home System, welches es Ihnen ermöglicht, Ihre Geräte und Systeme in der Wohnung mit einem einzigen Fingertipp zu steuern. Gleichzeitig sparen Sie Zeit und Energie durch automatisierte Prozesse. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses tolle Wohnambiente ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieinformationen

Energieausweis

Endenergiebedarf

Energieausweis gültig bis

15.03.2033

Hauptenergieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

Baujahr laut Energieausweis

2023

Kontakt

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