Die hier vorgestellte Immobilie befindet sich im Magdeburger Stadtteil Herrenkrug. Sie erreichen den Ortskern der Stadt Magdeburg mit dem Auto innerhalb von 11 Minuten. Alle umliegenden Stadtteile sind mithilfe der anliegenden Straßenbahnlinie erreichbar. Der Stadtteil Herrenkrug liegt östlich der Elbe, die zugleich seine Westgrenze bildet. Im Norden und Osten grenzt der Herrenkrug an die Gemeinden Biederitz und Möser, im Süden an die Stadtteile Berliner Chaussee und Brückfeld. Im Osten des Stadtteils erstreckt sich mit dem Biederitzer Busch ein Waldgebiet, im Südwesten zur Elbe hin der Cracauer Anger. Zwei große städtische Parkanlagen verstärken die naturnahe Lage.

Die ca. 68 m² große Wohnung befindet sich im Magdeburger Stadtteil Herrenkrug vis á vis zur Hochschule Magdeburg-Stendal. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine Einfamilienhaussiedlung. Die komplette Wohnanlage wurde zwischen 1994 und 2014 saniert. Im Jahre 2022 erfuhr die Wohnung eine vollumfängliche Renovierung. Sie erreichen die Wohnung über den jeweiligen Treppenhauszugang oder den darin befindlichen Personenaufzug. Beim betreten der Wohnung empfängt Sie der offene Flur, von dem Sie in alle Räume der Wohnung gelangen. Ein sonnengeküsstes Erwachen erwartet Sie in dem ca. 12 m² großen Schlafzimmer in Ost-Ausrichtung. Angrenzend dazu befinden sich die Kinder-/Arbeitszimmer der Wohnung. In dem ca. 20 m² großen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer finden eine gemütliche Sitzecke sowie ein Essbereich Platz. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon in West-Ausrichtung, welcher zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz im Außenbereich der Anlage rundet dieses tolle Wohnambiente ab.