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Der Garten
Blick in die Gartenanlage
Die straßenseitige Ansicht
Die Rückansicht
Der Garten
Blick ins Treppenhaus
Die Abstellkammer
Die Wohnungseingangstür

Tolle Aussicht inklusive!

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Leutzsch, ca. 6,5 km westlich der Innenstadt. Bis zur Eingemeindung 1922 war es eine eigenständige Gemeinde. Leutzsch ist geprägt von Wohnvierteln aus der Gründerzeit, einer Jugendstil-Villenkolonie sowie zumeist stillgelegten Industrieanlagen. Leutzsch zählt zu einem der beliebtesten Vierteln Leipzigs: Wasser- und Parknähe und die schnelle Anbindung an die City sind nur einige Merkmale dieses Stadtteils. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vom Objekt in fußläufiger Entfernung auf der Georg-Schwarz-Straße. Auch mit Ärzten und Apotheken ist dieser Stadtteil versorgt. Eine Haltestelle für den ÖPNV befindet sich in 250 m Entfernung auf der Georg-Schwarz-Straße. Mit dem PKW gelangt man innerhalb von 15 Minuten ins Leipziger Zentrum.

Objektbeschreibung

„Die drei Zimmer verfügen über hochwertigen Laminatfußboden.“

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen. Das Objekt wurde ca. 1910 im Gründerzeitstil errichtet. Im Jahre 1995 erfuhr die Immobilie eine authentische Sanierung unter Denkmalschutzaspekten. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über 4 Wohngeschosse. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine hübsche Diele. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter, offener Wohnküche bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Gestaltung. In der gemütlichen Küche finden zum einen eine geräumige Einbauküche Platz, aber auch eine Sitzecke. Von der Küche aus gelangen Sie ebenfalls auf den gemütlichen Balkon, von dem Sie einen wundervollen Blick über die angrenzende Kleingartenanlage genießen können. In das kleine Arbeits- bzw. Kinderzimmer gelangt man ebenfalls vom Wohnzimmer. Die drei Zimmer verfügen über hochwertigen Laminatfußboden. Das Badezimmer ist mit keramischem Fliesenbelag, einer Wanne und einer edlen Dusche mit Klarglas-Duschtüren ausgestattet. Weiteren Stauraum bieten eine Abstellkammer im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil. Der grüne und großzügige Innenhof mit seinen gepflegten Außenanlagen wird gern von den Hausbewohnern zum Entspannen genutzt und rundet dieses tolle Angebot ab. Momentan ist die Wohnung vermietet.

Kaufpreis

190.000 €

Objekttyp
Etage
Plz
04179
Ort
Leipzig / Leutzsch
Wohnfläche
83.00 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
0
Badezimmer
1
Heizungsart
zentral

Wohlfühlen auf 83 m² und drei Zimmern

Blick ins Treppenhaus
Die Abstellkammer
Die Wohnungseingangstür

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