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Außenansicht der Immobilie: Stadtvilla August (Titelbild)

Stadtvilla August

Immobilien, die höchsten Wohnkomfort mit der Innovation der Zukunft vereinen

Leipzig / Möckern

Usedomer Straße

Objektart

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche

75,58

Vermarktungsart

Kauf

Zeitlos und elegant – Neubauimmobilien in Toplage - die König-Albert-Residenz

Außenansicht der Immobilie: Stadtvilla August (Foto)

Inmitten des historischen Flairs der geschichtsträchtigen König-Albert-Residenz ist das neue Wohnhaus Stadtvilla August entstanden. Es erweitert die herrschaftliche Architektur des jahrhundertalten Quartiers um eine moderne Komponente und setzt zugleich ein opulent wahrnehmbares Signal für die glänzende Zukunft dieses Areals. Die Immobilie ist ganz bewusst als prägnanter Ankerpunkt konzipiert. Damit versinnbildlicht das Objekt die Transformation
von der Historie der König-Albert-Residenz in die Moderne urbanen Lebens. Auf diese Weise entsteht in Leipzigs wohl begehrtester Wohnlage Gohlis ein attraktives Wohnareal, welches Seinesgleichen sucht.


Verfügbar ab:
2024
Anzahl Einheiten
0
Ort
Leipzig / Möckern

Unsere Bauabschnitte

Modernster Wohnraum umgeben von historischer Architektur

Ausstattungsdetails Musterwohnung der Immobilie: Stadtvilla August (Foto)

Höchste Qualität in der Bauausführung, ein konsequent umgesetztes Nachhaltigkeitskonzept in den Bereichen Energie und Mobilität sowie Glasfaserinternet und Smart Home machen die Stadtvilla Carola zu einem Zuhause, das Maßstäbe setzt.


Objektart: Haus

Baujahr: 2024

Verfügbar: 2024

Zustand: Erstbezug

Förderung:

Vorzüge en classe

Ausstattungsdetails Musterwohnung der Immobilie: Stadtvilla August (Foto)

Das Ensemble König-Albert-Residenz steht für den perfekten Einklang aus Tradition und Zukunft. Dieses Qualitätsversprechen gilt selbstverständlich auch für die inneren Werte. Denn anspruchsvolles Wohnen bedarf auch innovativen Voraussetzungen, um das Leben in den eigenen vier Wänden so komfortabel wie möglich zu gestalten. An dieser Stelle greift das intelligente und eigens für die individuellen Ansprüche der Residenz entwickelte Gebäudeautomatisierungssystem.


hochwertige Materialien

gemütliche Fußbodenheizung

Terrassen/ Balkone zum Entspannen

keramischer Fliesenbelag

Zukunftsweisend – in Raum und Technik

Außenansicht der Immobilie: Stadtvilla August (Titelbild)

Mit Smart Home fühlt sich zu Hause einfach besser an. Über das integrierte BUS-System lassen sich ganz bequem die wichtigsten Bereiche des Lebensumfeldes steuern. So regelt man über die digitale Benutzeroberfläche unter anderem die Heizungstechnik, ändert die Lichtatmosphäre oder bedient die Verschattungssteuerung (sofern vorhanden). Auf Wunsch kann die Gegensprechanlage beziehungsweise eine Alarmanlage kostenpflichtig in das System integriert werden. Die wichtigsten Funktionen – wie die vorausschauende Regelung der Wohntemperatur oder die direkte Ansteuerung einzelner Steckdosen – stehen sogar von unterwegs zur Verfügung. Für Menschen, die die Vorzüge eines Home Office zu schätzen wissen, gibt es vernetzte Büroarbeitsplätze. Dank des hauseigenen Glasfaseranschlusses lassen sich auch anstrengende Überstunden nach Hause verlegen, ohne dabei auf die Vorzüge einer schnellen Internetverbindung verzichten zu müssen.


Glasfaseranschluss bis in die Wohnung

intelligente Heizungssteuerung

praktischer Personenaufzug

Außenjalousien (elektr. Steuerung)

moderne Schließsysteme (TCS)

hochwertige Innentüren mit innenliegenden Bändern

Jetzt Investieren und sich ein Stück Zukunft sicher!

Außenansicht der Immobilie: Stadtvilla August (Foto)

Bereits jetzt ohne Bauzeitenzinsen und Wartezeit ihr passives Einkommen aufbauen. Generieren Sie den Cash Flow noch in diesem Jahr! Das Projekt wurde vollständig fertig gestellt, vermietet und ist nun Ihre Investmentchance!


Ausstattungsdetails Musterwohnung der Immobilie: Stadtvilla August (Foto)

Lage

Die hier vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich in dem sehr beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis, ca. 5 km nördlich des Stadtzentrums. Die Wohnbebauung ist durch gut erhaltene und bereits sanierte Villen und Mietshäuser im Gründerzeit- und Jugendstil geprägt. Naherholungsgebiete und Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung sind zahlreich in dem Stadtteil bzw. der näheren Umgebung vorhanden. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gaststätten sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung fußläufig schnell erreichbar. Haltestellen sowie Buslinien befinden sich in wenigen Minuten Entfernung von der vorgestellten Wohneinheit.

Ihr Ansprechpartner

  • Foto des Betreuers

    Jessica Lungwitz

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ImmoInvest Vertriebs GmbH
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