Stadtvilla August
Immobilien, die höchsten Wohnkomfort mit der Innovation der Zukunft vereinen
Leipzig / Möckern
Usedomer Straße
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
75,58
Vermarktungsart
Kauf
Zeitlos und elegant – Neubauimmobilien in Toplage - die König-Albert-Residenz
Inmitten des historischen Flairs der geschichtsträchtigen König-Albert-Residenz ist das neue Wohnhaus Stadtvilla August entstanden. Es erweitert die herrschaftliche Architektur des jahrhundertalten Quartiers um eine moderne Komponente und setzt zugleich ein opulent wahrnehmbares Signal für die glänzende Zukunft dieses Areals. Die Immobilie ist ganz bewusst als prägnanter Ankerpunkt konzipiert. Damit versinnbildlicht das Objekt die Transformation
von der Historie der König-Albert-Residenz in die Moderne urbanen Lebens. Auf diese Weise entsteht in Leipzigs wohl begehrtester Wohnlage Gohlis ein attraktives Wohnareal, welches Seinesgleichen sucht.
- Verfügbar ab:
- 2024
- Anzahl Einheiten
- 0
- Ort
- Leipzig / Möckern
Unsere Bauabschnitte
Modernster Wohnraum umgeben von historischer Architektur
Höchste Qualität in der Bauausführung, ein konsequent umgesetztes Nachhaltigkeitskonzept in den Bereichen Energie und Mobilität sowie Glasfaserinternet und Smart Home machen die Stadtvilla Carola zu einem Zuhause, das Maßstäbe setzt.
Objektart: Haus
Baujahr: 2024
Verfügbar: 2024
Zustand: Erstbezug
Förderung:
Vorzüge en classe
Das Ensemble König-Albert-Residenz steht für den perfekten Einklang aus Tradition und Zukunft. Dieses Qualitätsversprechen gilt selbstverständlich auch für die inneren Werte. Denn anspruchsvolles Wohnen bedarf auch innovativen Voraussetzungen, um das Leben in den eigenen vier Wänden so komfortabel wie möglich zu gestalten. An dieser Stelle greift das intelligente und eigens für die individuellen Ansprüche der Residenz entwickelte Gebäudeautomatisierungssystem.
hochwertige Materialien
gemütliche Fußbodenheizung
Terrassen/ Balkone zum Entspannen
keramischer Fliesenbelag
Zukunftsweisend – in Raum und Technik
Mit Smart Home fühlt sich zu Hause einfach besser an. Über das integrierte BUS-System lassen sich ganz bequem die wichtigsten Bereiche des Lebensumfeldes steuern. So regelt man über die digitale Benutzeroberfläche unter anderem die Heizungstechnik, ändert die Lichtatmosphäre oder bedient die Verschattungssteuerung (sofern vorhanden). Auf Wunsch kann die Gegensprechanlage beziehungsweise eine Alarmanlage kostenpflichtig in das System integriert werden. Die wichtigsten Funktionen – wie die vorausschauende Regelung der Wohntemperatur oder die direkte Ansteuerung einzelner Steckdosen – stehen sogar von unterwegs zur Verfügung. Für Menschen, die die Vorzüge eines Home Office zu schätzen wissen, gibt es vernetzte Büroarbeitsplätze. Dank des hauseigenen Glasfaseranschlusses lassen sich auch anstrengende Überstunden nach Hause verlegen, ohne dabei auf die Vorzüge einer schnellen Internetverbindung verzichten zu müssen.
Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
intelligente Heizungssteuerung
praktischer Personenaufzug
Außenjalousien (elektr. Steuerung)
moderne Schließsysteme (TCS)
hochwertige Innentüren mit innenliegenden Bändern
Jetzt Investieren und sich ein Stück Zukunft sicher!
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Lage
Die hier vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich in dem sehr beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis, ca. 5 km nördlich des Stadtzentrums. Die Wohnbebauung ist durch gut erhaltene und bereits sanierte Villen und Mietshäuser im Gründerzeit- und Jugendstil geprägt. Naherholungsgebiete und Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung sind zahlreich in dem Stadtteil bzw. der näheren Umgebung vorhanden. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gaststätten sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung fußläufig schnell erreichbar. Haltestellen sowie Buslinien befinden sich in wenigen Minuten Entfernung von der vorgestellten Wohneinheit.