Exklusives Wohnen in der König-Albert-Residenz
Dank innovativer Bauweise ist die Stadtreihe Amalie eine der nachhaltig konzipierten Top-Adressen in Leipzigs begehrtem Wohnviertel Gohlis.
Leipzig / Möckern
Usedomer Straße
Objektart
Stadthaus
Wohnfläche
370,42
Vermarktungsart
Kauf
Modernster Wohnraum umgeben von historischer Architektur
Höchste Qualität in der Bauausführung, ein konsequent umgesetztes Energiekonzept sowie Glasfaserinternet und Smart Home machen das hier vorgestellte Neubauprojekt zu einem Zuhause, das Maßstäbe setzt. Es entstehen insgesamt drei exklusive Reihenhäuser. Mit Wohnungsgrößen von
ca. 114 bzw. ca. 128 m2 bieten die 4-Raum-Wohnungen den richtigen Platz für die individuelle Lebensgestaltung.
- Verfügbar ab:
- 4. Quartal 2024
- Anzahl Einheiten
- 3
- Ort
- Leipzig / Möckern
Verfügbar Wohneinheiten
Zukunftsweisend in Raum und Technik
Wenn sich Tradition und Moderne ergänzen und zugleich stets neu definieren, entsteht ein Quartier, das die Zukunft einer gesamten Stadt entscheidend prägt. Die Stadtreihe Amalie runde dieses Amiente in der König-Albert-Residenz ab.
Objektart: Haus
Baujahr: 2024
Verfügbar: 4. Quartal 2024
Zustand: Erstbezug
Förderung: Neubau mit KFW-55-Förderung
Vorzüge en classe
Das Ensemble König-Albert-Residenz steht für den perfekten Einklang aus Tradition und Zukunft. Dieses Qualitätsversprechen gilt selbstverständlich auch für die inneren Werte. Denn anspruchsvolles Wohnen bedarf auch innovativen Voraussetzungen, um das Leben in den eigenen vier Wänden so komfortabel wie möglich zu gestalten.
exklusives Ambiente im umschlossenen Areal
Terrasse mit Süd-West Ausrichtung, eigener Gartenanteil
Fußbodenheizung zum Wohlfühlen
intelligente Haussteuerung & Highspeed-Internet
PKW Stellplatz in der Tiefgarage
Fußbodenheizung nnovative Energieversorgung (moderne Blockheizkraftwerke und dez
Ein Projekt mit zahlreichen bautechnischen Highlights
Eine Immobilie für die Zukunft: Die Stadtreihe AMALIE überzeugt mit einer innovativen Energieversorgung (Blockheizkraftwerk), Glasfaser-Internet bis in die Wohnung und einem Smart Home System.
intelligentes Smart-Home System
moderne Schließsysteme (TCS)
schnelles Highspeed-Internet
Videogegensprechanlange
keramischer Fußbodenbelag in Holzoptik
hochwertige Innentüren mit innenliegenden Bändern
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Wir definieren nicht nur Nachhaltigkeit für unsere Umwelt, sonder auch für Ihr Investment. Einziehen und Wohlfühlen oder entspannt passives Einkommen bilden.
Nachhaltigkeit auf allen Wegen
Das wirklich beeindruckende Herzstück der Anlage liegt in der intelligenten Energieerzeugung. Auch in diesem Bereich setzt die König-Albert-Residenz höchste Maßstäbe. Moderne Blockheizkraftwerke und neueste Werkstoffe zur Dämmung sind beim hier genannten Vorhaben geplant, um die Neubauobjekte besonders effektiv beim Strom- und Wärmeverbrauch aufzustellen. Das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch den Geldbeutel. Denn die individuell für das Projekt konzeptionierte Energieanlage bietet die Rahmenbedingungen, um effiziente Betriebskosten zu erzielen.
Energieausweis: Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert: Energieverbrauchskennwert 0.00 kWh/m² a
Energieausweis gültig bis: 0000-00-00
wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Energieklasse: A
Lage
Willkommen auf dem historischen Kasernen-Gelände der König-Albert-Residenz, wo Sie von viel Platz und Ruhe umgeben sind. Genießen Sie die einzigartige Möglichkeit, in einem modernen und stilvollen Ambiente zu leben. Inmitten des historischen Flairs der geschichtsträchtigen König-Albert-Residenz entsteht die Stadtreihe Amalie. Diese erweitert die herrschaftliche Architektur des jahrhundertalten Quartiers um eine zeitgemäße Komponente und setzt zugleich einen opulent wahrnehmbaren Abschluss mit Blick auf die glänzende Zukunft dieses Areals. Das Objekt verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt und ist somit die perfekte Wahl für all jene, die urbanes Leben mit erholsamer Natur verbinden möchten. Das hier vorgestellte Stadthaus befindet sich in dem sehr beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis, ca. 5 km nördlich des Stadtzentrums. Die Wohnbebauung ist durch gut erhaltene und bereits sanierte Villen und Mietshäuser im Gründerzeit- und Jugendstil geprägt. Naherholungsgebiete und Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung sind zahlreich in dem Stadtteil bzw. der näheren Umgebung vorhanden. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gaststätten sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung fußläufig schnell erreichbar. Haltestellen sowie Buslinien befinden sich in wenigen Minuten Entfernung von der vorgestellten Wohneinheit.
APPARTEMENTS, WOHNUNGEN UND GEWERBEFLÄCHEN
| Wohnungsnummer | Immobilienart | Status | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Preis | ||
| 01 | Haus | Offen | 3 | 4,00 | 127,88 m² | 933.524,00 € | Details Externer Link | |
| 02 | Haus | Offen | 3 | 4,00 | 114,66 m² | 837.018,00 € | Details Externer Link | |
| 03 | Haus | Offen | 3 | 4,00 | 127,88 m² | 933.524,00 € | Details Externer Link |
