Vermietungssicher und modern – Kapitalanlage mit Süd-Balkon im Leipziger Westen

Leipzig / Kleinzschocher

Zimmer

Wohnfläche

56.89 qm

Kaufpreis

162.500 €

Vermietungssicher und modern – Kapitalanlage mit Süd-Balkon im Leipziger Westen

Objekttyp

Hochparterre

Plz

04229

Ort

Leipzig / Kleinzschocher

Wohnfläche

56.89 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Wohnung ist inmitten des hochwertig sanierten "Wohnparks Libelle" in dem beliebten Leipziger Stadtteil Kleinzschocher, ca. 6 km südwestlich des Stadtzentrums, gelegen. Das Viertel befindet sich nahe der Seenlandschaft und damit in direkter Nachbarschaft zum Cospudener See sowie des wunderschönen Volksparks Kleinzschocher. Die umliegende Wohnbebauung ist durch gut erhaltene und hochwertig sanierte Mehrfamilienhäuser geprägt. Naherholungsgebiete und Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung sind zahlreich in dem Stadtteil bzw. der näheren Umgebung vorhanden. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung und fußläufig schnell erreichbar. Haltestellen sowie Buslinien befinden sich in wenigen Minuten Entfernung von der vorgestellten Wohneinheit.

Objektbeschreibung

„Durch die schattenspendenden Bäume bietet er an heißen Sommertagen angenehmen Schutz und bleibt dennoch hell und freundlich."

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Kleinzschocher eignet sich ideal als Kapitalanlage mit stabiler Perspektive. Die Kombination aus moderner Ausstattung, gefragter Wohnlage und durchdachtem Grundriss macht sie besonders attraktiv für langfristige Vermietung. Der offene Wohn- und Kochbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Das edle Parkett in allen Wohnräumen sowie die Fußbodenheizung sorgen ganzjährig für ein behagliches Wohnklima. Das Badezimmer lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Es ist modern gestaltet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne – ideal für unterschiedliche Mieterbedürfnisse. Ein echtes Highlight ist der großzügige Süd-Balkon mit Blick in den grünen, ruhigen Innenhof. Durch die schattenspendenden Bäume bietet er an heißen Sommertagen angenehmen Schutz und bleibt dennoch hell und freundlich. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

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