Vermietetes Schmuckstück mit Balkon – renditestarke Anlage in Leipzig-Kleinzschocher

Leipzig / Kleinzschocher

Zimmer

Wohnfläche

66.34 qm

Kaufpreis

205.000 €

Vermietetes Schmuckstück mit Balkon – renditestarke Anlage in Leipzig-Kleinzschocher

Objekttyp

Hochparterre

Plz

04229

Ort

Leipzig / Kleinzschocher

Wohnfläche

66.34 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Wohnung ist inmitten des hochwertig sanierten "Wohnparks Libelle" in dem beliebten Leipziger Stadtteil Kleinzschocher, ca. 6 km südwestlich des Stadtzentrums, gelegen. Leipzig-Kleinzschocher zählt zu den aufstrebenden Stadtteilen im Südwesten Leipzigs. Das Viertel vereint urbanes Leben mit viel Grün und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich der weitläufige Volkspark Kleinzschocher und das Clara-Zetkin-Park-Gebiet, die zu Spaziergängen, Sport oder Erholung im Grünen einladen. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten – sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Straßenbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kleinzschocher erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien, Studierenden und Berufspendlern, die die Kombination aus Nähe zur City und ruhiger Wohnlage schätzen.

Objektbeschreibung

„Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet, was sie zu einer soliden und renditestarken Kapitalanlage macht."

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern attraktive Perspektiven. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Flur mit Abstellmöglichkeiten runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet, was sie zu einer soliden und renditestarken Kapitalanlage macht.

Energieinformationen

Energieausweis

Es besteht keine Pflicht!

Energieausweis gültig bis

30.11.-0001

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