*Reserviert* Leerstehende DG-Wohnung mit Loggia | 3-Zimmer | Renditepotenzial

Die hier angebotene Wohnung ist inmitten des hochwertig sanierten "Wohnparks Libelle" in dem beliebten Leipziger Stadtteil Kleinzschocher, ca. 6 km südwestlich des Stadtzentrums, gelegen. Das Viertel befindet sich nahe der Seenlandschaft und damit in direkter Nachbarschaft zum Cospudener See sowie des wunderschönen Volksparks Kleinzschocher. Die um... Mehr anzeigen

Die hier angebotene Wohnung ist inmitten des hochwertig sanierten "Wohnparks Libelle" in dem beliebten Leipziger Stadtteil Kleinzschocher, ca. 6 km südwestlich des Stadtzentrums, gelegen. Das Viertel befindet sich nahe der Seenlandschaft und damit in direkter Nachbarschaft zum Cospudener See sowie des wunderschönen Volksparks Kleinzschocher. Die umliegende Wohnbebauung ist durch gut erhaltene und hochwertig sanierte Mehrfamilienhäuser geprägt. Naherholungsgebiete und Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung sind zahlreich in dem Stadtteil bzw. der näheren Umgebung vorhanden. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung und fußläufig schnell erreichbar. Haltestellen sowie Buslinien befinden sich in wenigen Minuten Entfernung von der vorgestellten Wohneinheit. Weniger anzeigen

Eingebettet in eine grüne Oase empfängt Sie der Wohnpark Libelle als stilvoller Rückzugsort für alle, die Ruhe, Qualität und ein besonderes Wohnambiente schätzen. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines liebevoll gepflegten, denkmalgeschützten Wohnhauses und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das vollunterke... Mehr anzeigen

Eingebettet in eine grüne Oase empfängt Sie der Wohnpark Libelle als stilvoller Rückzugsort für alle, die Ruhe, Qualität und ein besonderes Wohnambiente schätzen. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines liebevoll gepflegten, denkmalgeschützten Wohnhauses und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1922 in solider Bauweise errichtet und im Jahr 2014 umfassend saniert. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier verschmelzen Großzügigkeit, Licht und Design zu einem einladenden Lebensraum. Die hochwertige Einbauküche fügt sich elegant in das Gesamtbild ein und macht den Raum zum idealen Treffpunkt für genussvolle Kochabende und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Große Fenster und die besondere Dachgeschosslage schaffen ein außergewöhnlich helles, luftiges Wohngefühl. Ein echtes Highlight ist die westlich ausgerichtete Loggia: Genießen Sie hier sonnige Nachmittage, stimmungsvolle Abendstunden und den freien Blick ins Grüne – ein Ort, der zum Verweilen und Abschalten einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und separater Dusche, hochwertigen Armaturen und zeitlos eleganter Ausstattung. Edles Echtholzparkett, eine moderne Fußbodenheizung in allen Räumen sowie die ruhige Lage im Dachgeschoss unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine Immobilie mit Perspektive: Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen maximale Flexibilität. Dank des aktuellen Leerstands kann sie sofort bezogen oder kurzfristig zu einem marktgerechten Mietpreis neu vermietet werden. Für Investoren eröffnet sich dabei ein attraktives Renditepotenzial, da Neuvermietungen deutlich über bestehenden Mietniveaus liegen. Weniger anzeigen