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Bobbau
Zimmer
3
Wohnfläche
79.16 qm
Kaufpreis
105.000 €
Helle 3-Zimmer-Wohnung nahe der Mulde mit Grünblick
Objekttyp
Etagenwohnung
Plz
06766
Ort
Bobbau
Wohnfläche
79.16 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehm grünen Wohnlage von Bobbau. Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Bebauung, viel Natur und einer freundlichen Nachbarschaft. In wenigen Gehminuten erreicht man die Mulde, deren Uferwege zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Momenten am Wasser einladen. Trotz der naturnahen Atmosphär...
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehm grünen Wohnlage von Bobbau. Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Bebauung, viel Natur und einer freundlichen Nachbarschaft. In wenigen Gehminuten erreicht man die Mulde, deren Uferwege zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Momenten am Wasser einladen. Trotz der naturnahen Atmosphäre sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Zudem profitiert die Lage von der Nähe zu Bitterfeld-Wolfen, das eine vielfältige Infrastruktur, Arbeitsmöglichkeiten und zusätzliche Freizeitangebote bietet. Besonders vorteilhaft ist auch die schnelle Anbindung an die A9, die eine zügige Verbindung in Richtung Leipzig, Halle und Dessau ermöglicht. So verbindet die Lage erholsames Wohnen im Grünen mit guter regionaler Vernetzung und hoher Mobilität.
Objektbeschreibung
„Zwei separat begehbare Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung."
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bobbau, einem Stadtteil von Bitterfeld-Wolfen. Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 79,16 m² überzeugt die Wohnung durch eine gut strukturierte und funktionale Raumaufteilung. De...
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bobbau, einem Stadtteil von Bitterfeld-Wolfen. Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 79,16 m² überzeugt die Wohnung durch eine gut strukturierte und funktionale Raumaufteilung. Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Zwei separat begehbare Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit direkt angrenzendem Abstellraum, sowie ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz sowie die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung erhöhen die Attraktivität der Immobilie für Mieter.
Energieinformationen
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch
84.9
Energieausweis gültig bis
14.11.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr laut Energieausweis
1995
Galerie
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105.000 €
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