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Leipzig / Möckern

Zimmer

Wohnfläche

81.37 qm

Kaufpreis

508.563 €

Objekttyp

Etagenwohnung

Plz

04159

Ort

Leipzig / Möckern

Wohnfläche

81.37 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Lagebeschreibung

Die hier vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich in dem sehr beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis, ca. 5 km nördlich des Stadtzentrums. Die Wohnbebauung ist durch gut erhaltene und bereits sanierte Villen und Mietshäuser im Gründerzeit- und Jugendstil geprägt. Naherholungsgebiete und Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung sind zahlreich in dem Stadtteil bzw. der näheren Umgebung vorhanden. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gaststätten sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung fußläufig schnell erreichbar. Haltestellen sowie Buslinien befinden sich in wenigen Minuten Entfernung von der vorgestellten Wohneinheit.

Objektbeschreibung

„Fühlen Sie den Luxus und den Komfort einer Fußbodenheizung, die nicht nur eine gleichmäßige Wärme im Raum verteilt, sondern auch Platz spart und energieeffizient ist."

Willkommen in der Stadtvilla August auf dem historischen Kasernen-Gelände der König-Albert-Residenz, wo Sie von viel Platz und Ruhe umgeben sind. Genießen Sie die einzigartige Möglichkeit, in einem modernen und stilvollen Ambiente zu leben. Das Objekt verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt und ist somit die perfekte Wahl für all jene, die urbanes Leben mit erholsamer Natur verbinden möchten. Von dem Flur der ca. 81 m² großen Wohnung erreichen Sie alle Zimmer. Genießen Sie die Großzügigkeit und den modernen Charme des großen, lichtdurchfluteten Wohnbereiches, der perfekt zu gemütlichen Stunden und geselligem Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne sowie eine geräumige Dusche, um Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung zu generieren. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Um eine stilvolle langlebige Bodenlösung zu bieten, verfügen die Wohnbereiche über einen hochwertigen Fliesenfußboden in Holzdielenoptik. Fühlen Sie den Luxus und den Komfort einer Fußbodenheizung, die nicht nur eine gleichmäßige Wärme im Raum verteilt, sondern auch Platz spart und energieeffizient ist. Komfort und Bequemlichkeit bietet Ihnen auch das Smart-Home System, welches es Ihnen ermöglicht, Ihre Geräte und Systeme in der Wohnung mit einem einzigen Fingertipp zu steuern. Gleichzeitig sparen Sie Zeit und Energie durch automatisierte Prozesse. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses tolle Wohnambiente ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieinformationen

Energieausweis

Endenergiebedarf

Energieausweis gültig bis

15.03.2033

Hauptenergieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

Baujahr laut Energieausweis

2023

Kontakt

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